Situées sur les hauteurs de Pregny-Chambésy,
trois villas au label THPE, au sein d’un
quartier résidentiel calme et arboré.

Présentation

La qualité de l’architecture des villas Flora se reflète notamment dans l’implantation optimale de chaque villa, isolée visuellement des autres et permettant un beau dégagement sur la verdure avec de généreuses surfaces de jardins.

Les typologies lumineuses agrémentées de grands volumes au rez-de-chaussée ainsi que le choix et l’harmonie des matériaux font de cet ensemble une construction haut de gamme.

Bien que cette réalisation soit contemporaine et audacieuse, elle met également en valeur des matériaux aux teintes chaudes et harmonieuses créant un environnement chaleureux et accueillant.

Les Villas Flora sont également dotées d’aménagements paysagers de qualité.

Localisation

La commune de Pregny-Chambésy, longeant les rives au lac, dispose d’une situation exceptionnelle. Dans le prolongement du Jardin Botanique de Genève, elle propose une qualité de vie unique.

Les villas bénéficieront d’un emplacement idéal dans la commune.

À quelques minutes à pied de l’école primaire, de la gare (Leman Express), des commerces et du centre sportif des Chataigners (piscine et tennis). De nombreuses crèches et écoles privées sur la rive droite de Genève offrent l’embarras du choix aux futurs propriétaires.

THPE : Très haute performance énergétique / qualité de construction

Proximité connexion
autoroutière / transports
en commun

Proximité écoles / activités sportives

Très grandes baies vitrées s’ouvrant sur les jardins

Forte individualité
des villas

Parking souterrain

Les Villas

Très lumineuses grâce à leurs larges baies vitrées, les Villas Flora bénéficient d’un bel ensoleillement toute la journée. Les intérieurs spacieux et confortables s’articulent autour d’une terrasse couverte.

Au rez-de-chaussée, le sentiment d’espace est souligné par la double hauteur de plafond au-dessus de la salle à manger. Le séjour généreux s’ouvre sur le jardin et les terrasses, créant une continuité vers l’extérieur. À l’étage, une chambre master en suite avec sa salle de douche privative ainsi que deux chambres enfant partageant une salle de bains.

Architecture

Intégrée à l’environnement calme du village de Pregny-Chambésy, l’architecture épurée de la construction privilégie la douceur avec des teintes chaleureuses et accueillantes, signature du bureau d’architecte Kephas.

Finitions

Chaque détail a été pensé avec soin. Une attention particulière est portée aux finitions avec l’utilisation de matériaux de qualité : les grands vitrages, l’aluminium et la pierre. À l’intérieur des Villas Flora, de confortables budgets ont été alloués pour les cuisines, les salles de bains et l’ensemble des finitions.

Villa	Orientation	Nombre de pièces	Nombre de chambres	Surface Utile	Surface Habitable	Terrasse	Jardin privé	Places de parking	Prix de vente	Statut	Fiche villa
A	S-E	5	3	202 m²	139 m²	19 m²	139 m²	2	2 050 000 CHF	Disponible	Télécharger
B	S-O	5	3	201 m²	136,5 m²	19 m²	289 m²	2	2 290 000 CHF	Disponible	Télécharger
C	N-O	5	3	195 m²	138,5 m²	19 m²	344 m²	2	2 190 000 CHF	Disponible	Télécharger

Descriptif architectural

Télécharger le descriptif architectural complet des villas

Prise de contact

Cayden Immobilier

Chemin des Tulipiers, 22

1208 Genève

Rania Sedlo

info@cayden.ch

T: +41 (0) 22 570 09 66

M: +41 (0) 79 889 11 15

Situées sur les hauteurs de Pregny-Chambésy,trois villas au label THPE, au sein d’unquartier résidentiel calme et arboré.